Estadística de Precios de Suelo correspondiente al cuarto trimestre de 2018

El precio medio del suelo urbano ascendió un 3,0% en el cuarto trimestre de 2018 en tasa interanual

  • En este trimestre se realizaron 5.879 transacciones de suelo urbano, un 0,6% más que en el cuarto trimestre de 2017. En todo 2018 se realizaron 21.901 transacciones de suelo urbano, un 5,3% más que 2017.
  • La superficie transmitida representó 7,8 millones de m2, un 4,9 menos que en el mismo trimestre de 2017. En la suma de 2018, la superficie transmitida fue de 32,2 millones de m2 lo que supone un 17,6% más que los 27,4 millones de 2017.
  • El valor del suelo transmitido fue de 969,0 millones de euros, un 1,2% menos respecto al cuarto trimestre de 2017. El total de 2018 fue de 3.695,4 millones de euros, un 5,5% más que los 3.502,5 millones de euros de 2017.

El precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el cuarto trimestre de 2018 un 3,0% en tasa interanual (cuarto trimestre de 2018 con cuarto trimestre de 2017), al situarse en 157,7 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un ascenso del 1,7%. Así lo recogen las Estadísticas de vivienda libre y protegida hechas públicas hoy por el Ministerio de Fomento.

 

Imagen noticia: Precio medio del metro cuadrado de suelo urbano - Ministerio de Fomento.
Precio medio del metro cuadrado de suelo urbano - Ministerio de Fomento.Descargar imagen

 

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha ascendido en tasa interanual un 6,3% tras situarse en 292,0 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (Comunidad de) (513,8 €/m2), Barcelona (425,9 €/m2), Granada (383,0 €/m2) y Zaragoza (346,3 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Coruña (A) (74,9 €/m2), Castellón/Castelló (90,9 €/m2) y León (124,5 €/m2).

Transacciones de suelo. Superficie y valor trasmitidos

El número de transacciones realizadas en el cuarto trimestre de 2018 fue de 5.879, un 10,1% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2018, que ascendieron a 5.338 y un 0,6% más que las realizadas en el cuarto trimestre de 2017, donde se transmitieron 5.845 solares.

 

Imagen noticia: Número de transacciones de suelo - Ministerio de Fomento.
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Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma:

  • En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 432 transacciones, un 7,1% menos que en el mismo trimestre del año anterior.
  • En los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.176 solares, lo que representa un aumento del 0,3% en tasa interanual.
  • En los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 964, un 12,8% menos que en el mismo trimestre del año anterior.
  • En aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 2.070, un 6,9% más en tasa interanual.
  • En los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.237, un 6,1% más que el cuarto trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el cuarto trimestre de 2018 asciende a 7,8 millones de metros cuadrados, por un valor de 969,0 millones de euros. Respecto al cuarto trimestre de 2017, las variaciones interanuales representan un 4,9% menos de superficie transmitida y un 1,2% menos del valor de las mismas.

Resultados por Comunidades Autónomas: 4º Trimestre de 2018
Comunidades Autónomas

 

Número

Superficie (miles de m2)

Valor (millones de €)

 

Andalucía

 

1.330

 

1.597,9

179,3

Aragón

103

242,5

23,1

Asturias, Principado de

57

58,8

5,5

Balears, Illes

213

262,3

62,7

Canarias

202

288,4

34,3

Cantabria

35

38,4

5,7

Castilla y León

441

485,6

30,8

Castilla-La Mancha

762

1.028,7

67,7

Cataluña

952

1.183,0

144,5

Comunidad Valenciana

487

835,6

80,5

Extremadura

225

109,7

8,3

Galicia

149

178,0

13,7

Madrid, Comunidad

564

937,0

238,7

Murcia, Región de

163

288,8

32,9

Navarra, Comunidad Foral de

65

44,6

3,3

País Vasco

97

171,5

33,6

Rioja, La

33

28,6

4,3

Ceuta y Melilla

1

0,1

0,0

ESPAÑA

5.879

7.779,6

969,0

La Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento se realiza a través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.  Puedes consultarlos a través del siguiente enlace:

https://apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/?nivel=2&orden=36000000

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