Estudio sobre la situación actual de ámbitos o sectores con especial potencialidad edificatoria incluidos en el Sistema de Información Urbana (SIU)

El estudio utiliza la información recogida en el SIU para analizar los principales ámbitos de desarrollo o sectores dotados de una elevada edificabilidad residencial, realizando una aproximación al potencial de viviendas que se deriva del planeamiento vigente y ofreciendo información relativa a los datos básicos de dichos ámbitos o sectores que comprenden las denominadas áreas de desarrollo del SIU, así como información relativa a cómo se han desarrollado los procesos de urbanización y edificación. De este modo, el estudio sirve para actualizar y completar la información ya ofrecida por el estudio Sectores Residenciales en España 2011 ofreciendo nuevos datos sobre la situación y evolución reciente de los principales ámbitos de desarrollo urbanístico residencial.

Para acotar el ámbito del estudio y facilitar la lectura comparada con la edición anterior, se utilizan los mismos criterios de selección de ámbitos y sectores. De esta forma se analizan aquellas áreas de desarrollo de los municipios incluidos en el SIU que cumplen dos condiciones: número previsto de viviendas igual o superior a las 1.000 unidades y grado de edificación inferior al 70 por ciento.

En el estudio se incluye un resumen ejecutivo y un análisis global del conjunto de sectores, fichas resumen municipales y fichas de sectores, y se incorpora en esta edición de forma sistemática el análisis de la evolución de la edificabilidad materializada de los distintos sectores utilizando como base la cartografía catastral de urbana.

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